Рейтинг городов России по стоимости квартир

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) подготовила очередной рейтинг российских городов по стоимости квартир по состоянию на 31 октября 2009 года.

Согласно проведенному исследованию, стоимость квадратного метра жилой недвижимости в крупнейших городах России по большей части продолжает снижаться.

Рейтинг городов России по стоимости квартир в октябре 2009 года





№

Города РФ

Средняя стоимость предложения на 31 октября 2009г. (руб/м2)

Изменение к сентябрю 2009г. (%)









1

Ижевск

33209

- 2,3





2

Москва

153973

- 2,2





3

Иваново

30828

- 2,0





4

Тольятти

27975

- 1,6





5

Ульяновск

31452

- 1,3





6

Московская область

71793

- 1,2





7

Ростов-на-Дону

50557

- 1,2





8

Екатеринбург

52961

- 1,1





9

Смоленск

33876

- 1,0





10

Санкт-Петербург

78364

- 0,9





11

Брянск

32288

- 0,8





12

Томск

40364

- 0,7





13

Омск

28250

- 0,5





14

Новосибирск

47602

- 0,3





15

Нижний Новгород

46353

- 0,3





16

Пермь

39721

- 0,2





Наиболее сильно за прошедший месяц упала цена квадратного метра жилой недвижимости в городе Ижевск - 2.3%, что всего на 1 п.п. больше, чем в Москве, где цены за аналогичный период снизились на 2.2%. Замыкает тройку лидеров по падению «город невест» Иваново с результатом -2%.

По итогам октября сразу восемь участников показали положительную динамику цен. Так, в Самаре средняя цена предложения на 31 октября 2009 года по сравнению с прошлым месяцем выросла на 1.7%, в Курске - на 1.6% и в Воронеже - на 1.5%.

Всего в рейтинге представлено 23 крупнейших города Российской федерации. По остальным городам информация либо не точна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга. В расчете участвуют предложения на вторичном рынке недвижимости городов России.

В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. Средняя цена квадратного метра в городе подсчитывается в рублях как среднее по всем предложениям данного города с датой обновления не старше 3-х месяцев.

site