Строительную отрасль в Украине будут регулировать два нормативных документа: Закон "О регулировании градостроительной деятельности" и постановление Кабмина. Это даст возможность развитию здоровой конкуренции на рынке, а также к приходу иностранных инвесторов. Об этом заявил журналистам Вице-премьер-министр Украины Сергей Тигипко.
Как передает корреспондент BIZ.liga.net, Сергей Тигипко отметил, что, после того, как Верховная Рада примет рамочный, но очень важный для строителей и революционный закон, Кабинет Министров должен будет в кратчайшие сроки разработать и принять постановление, которое будет разъяснять и уточнять основные моменты строительной деятельности.
"Эти два документа будут регулировать строительную отрасль. И больше никаких сложных и запутанных бюрократических норм не нужно", - заявил Тигипко.
"Постановление, которое последует за Законом "О регулировании градостроительной деятельности" будет уточнять многие моменты, которые невозможно предусмотреть в Законе. В том числе там будет описан процесс ценообразование", - уточнил глава Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.
Read also кондитерские торговые компании екатеринбурга прикольные сертификаты mexx black man примерка обуви швейное оборудование иркутск неисправности стиральных машин трейдмерк нижнее белье пеликан теории памяти охотничьи лодки
воскресенье, 21 июля 2013 г.
суббота, 20 июля 2013 г.
Жителей столицы заставляют заключать договора с ЖЭКами
Срок заключения прямых договоров жильцов с ЖЭКами закончился 10 мая.
За провал кампании уже уволен один начальник ЖЭКа, а второй получил выговор. Первый замглавы КГГА Александр Мазурчак пригрозил, что могут быть уволены и другие ЖЭКовские руководители, если не справятся с заданием.
«Сегодня у нас будет большой разбор полетов, и мы выясним, кто и что сделал. Я знаю, что около 70% договоров уже заключены», — сказал нам Мазурчак.
Правда, киевляне не спешат выстраивать «прямые отношения» с коммунальщиками. «Наш ЖЭК «Сырецкий» разослал образцы договоров, но в нем нет ни графика уборки подъездов, ни температуры горячей воды. Какой смысл подписывать договор, по которому я ничего от них добиться не смогу?» — возмущается жительница Лидия Локтионова. В «Сырецком» ЖЭКе нам сказали, что используют типовой договор.
«Все детали, которые есть в приложении, можно прийти и узнать у нас. У нас нет бумаги, чтобы всем их распечатывать», — сказала сотрудник ЖЭКа Людмила. Жительница Борщаговки Галина Кузьменко считает, что в ЖЭКовском договоре нет конкретных обязательств: «Они пишут «догляд территории», а что это такое? Я понимаю, если напишут уборка, вывоз мусора, но они отказываются уточнять что-то в документе».
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир в Киеве
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Куплю квартиру
Добавить объявление
В КГГА говорят, что разослали жильцам типовой договор, утвержденный постановлением Кабмина. «Там прописаны общие вещи в соответствии с законодательством, мы не можем туда записать что-то большее. Все тарифы — сколько человек платит за уборку, вывоз мусора и прочее — указываются в дополнении к договору. Его должны предоставить в ЖЭКе по первому требованию жителя. У города пока нет возможности отпечатать и разослать еще 3 млн дополнений», — сказал Александр Мазурчак.
Чтобы ускорить выполнение задания КГГА, в ЖЭКах начали применять «силу». Как нам рассказала киевлянка Наталья, в ЖЭКе «Левобережный» у нее не принимают документы на регистрацию (прописку), пока она не подпишет договор. «Собрались их юристы, мастер, начальник и заявили, что не будут меня регистрировать, пока не поставлю подпись. Причем, договор на ознакомление с собой не дают, говорят, садитесь тут и читайте», — возмущается Наталья.
В «Левобережном» нам объяснили, что не могут обслуживать человека, с которым нет официальных отношений. «У нас не оформлен договор об обслуживании, так на каком основании мы должны заниматься регистрацией?» — сказала нам мастер ЖЭКа. В КГГА говорят, что ЖЭК обязан зарегистрировать жильца. «ЖЭК не имеет права препятствовать в регистрации или отказывать в выдаче справки из-за не подписанного договора», — говорит Мазурчак. Кстати, жильцы не понесут никакой ответственности, если не заключат договор. В законодательстве это не прописано.
В ЖЭКе вас обязаны ознакомить и с параметрами качества услуг. В частности, какой температуры должна быть горячая вода в кране. По постановлению Кабмина №630 от 21.07.2005 г., если температура горячей воды в кране 50 градусов и выше, то плата за нее составляет 100%. Если ее температура 45—49 градусов, то платить за нее следует на 10% меньше. Если температура 40—44 градуса, то плата составляет на 30% меньше. Если температура ниже +40, то платить нужно, как за холодную воду.
Чтобы доказать, что из вашего крана течет не горячая вода, а теплая, нужно вызвать представителя ЖЭКа и вместе с ним измерить температуру, затем составить акт-претензию и написать заявление в ЖЭК на перерасчет. Если ЖЭК не торопится идти к вам (а его представитель обязан прийти в течение 2 рабочих дней), то пригласите двух соседей, вместе с ними составьте акт, отнесите в ЖЭК и напишите заявление. В случае отказа в перерасчете юристы советуют обращаться в суд.
Read also монеты сша умывальники для ванных комнат эксклюзивные товары укладка линолеума свадебные наряды знаменитостей фото модные стрижки для длинных волос грузоперевозки николаев цены на аэрографию протеїн как сделать летательный аппарат
За провал кампании уже уволен один начальник ЖЭКа, а второй получил выговор. Первый замглавы КГГА Александр Мазурчак пригрозил, что могут быть уволены и другие ЖЭКовские руководители, если не справятся с заданием.
«Сегодня у нас будет большой разбор полетов, и мы выясним, кто и что сделал. Я знаю, что около 70% договоров уже заключены», — сказал нам Мазурчак.
Правда, киевляне не спешат выстраивать «прямые отношения» с коммунальщиками. «Наш ЖЭК «Сырецкий» разослал образцы договоров, но в нем нет ни графика уборки подъездов, ни температуры горячей воды. Какой смысл подписывать договор, по которому я ничего от них добиться не смогу?» — возмущается жительница Лидия Локтионова. В «Сырецком» ЖЭКе нам сказали, что используют типовой договор.
«Все детали, которые есть в приложении, можно прийти и узнать у нас. У нас нет бумаги, чтобы всем их распечатывать», — сказала сотрудник ЖЭКа Людмила. Жительница Борщаговки Галина Кузьменко считает, что в ЖЭКовском договоре нет конкретных обязательств: «Они пишут «догляд территории», а что это такое? Я понимаю, если напишут уборка, вывоз мусора, но они отказываются уточнять что-то в документе».
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир в Киеве
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Куплю квартиру
Добавить объявление
В КГГА говорят, что разослали жильцам типовой договор, утвержденный постановлением Кабмина. «Там прописаны общие вещи в соответствии с законодательством, мы не можем туда записать что-то большее. Все тарифы — сколько человек платит за уборку, вывоз мусора и прочее — указываются в дополнении к договору. Его должны предоставить в ЖЭКе по первому требованию жителя. У города пока нет возможности отпечатать и разослать еще 3 млн дополнений», — сказал Александр Мазурчак.
Чтобы ускорить выполнение задания КГГА, в ЖЭКах начали применять «силу». Как нам рассказала киевлянка Наталья, в ЖЭКе «Левобережный» у нее не принимают документы на регистрацию (прописку), пока она не подпишет договор. «Собрались их юристы, мастер, начальник и заявили, что не будут меня регистрировать, пока не поставлю подпись. Причем, договор на ознакомление с собой не дают, говорят, садитесь тут и читайте», — возмущается Наталья.
В «Левобережном» нам объяснили, что не могут обслуживать человека, с которым нет официальных отношений. «У нас не оформлен договор об обслуживании, так на каком основании мы должны заниматься регистрацией?» — сказала нам мастер ЖЭКа. В КГГА говорят, что ЖЭК обязан зарегистрировать жильца. «ЖЭК не имеет права препятствовать в регистрации или отказывать в выдаче справки из-за не подписанного договора», — говорит Мазурчак. Кстати, жильцы не понесут никакой ответственности, если не заключат договор. В законодательстве это не прописано.
В ЖЭКе вас обязаны ознакомить и с параметрами качества услуг. В частности, какой температуры должна быть горячая вода в кране. По постановлению Кабмина №630 от 21.07.2005 г., если температура горячей воды в кране 50 градусов и выше, то плата за нее составляет 100%. Если ее температура 45—49 градусов, то платить за нее следует на 10% меньше. Если температура 40—44 градуса, то плата составляет на 30% меньше. Если температура ниже +40, то платить нужно, как за холодную воду.
Чтобы доказать, что из вашего крана течет не горячая вода, а теплая, нужно вызвать представителя ЖЭКа и вместе с ним измерить температуру, затем составить акт-претензию и написать заявление в ЖЭК на перерасчет. Если ЖЭК не торопится идти к вам (а его представитель обязан прийти в течение 2 рабочих дней), то пригласите двух соседей, вместе с ними составьте акт, отнесите в ЖЭК и напишите заявление. В случае отказа в перерасчете юристы советуют обращаться в суд.
Read also монеты сша умывальники для ванных комнат эксклюзивные товары укладка линолеума свадебные наряды знаменитостей фото модные стрижки для длинных волос грузоперевозки николаев цены на аэрографию протеїн как сделать летательный аппарат
пятница, 19 июля 2013 г.
Рейтинг городов России по стоимости квартир
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) подготовила очередной рейтинг российских городов по стоимости квартир по состоянию на 31 октября 2009 года.
Согласно проведенному исследованию, стоимость квадратного метра жилой недвижимости в крупнейших городах России по большей части продолжает снижаться.
Рейтинг городов России по стоимости квартир в октябре 2009 года
№
Города РФ
Средняя стоимость предложения на 31 октября 2009г. (руб/м2)
Изменение к сентябрю 2009г. (%)
1
Ижевск
33209
- 2,3
2
Москва
153973
- 2,2
3
Иваново
30828
- 2,0
4
Тольятти
27975
- 1,6
5
Ульяновск
31452
- 1,3
6
Московская область
71793
- 1,2
7
Ростов-на-Дону
50557
- 1,2
8
Екатеринбург
52961
- 1,1
9
Смоленск
33876
- 1,0
10
Санкт-Петербург
78364
- 0,9
11
Брянск
32288
- 0,8
12
Томск
40364
- 0,7
13
Омск
28250
- 0,5
14
Новосибирск
47602
- 0,3
15
Нижний Новгород
46353
- 0,3
16
Пермь
39721
- 0,2
Наиболее сильно за прошедший месяц упала цена квадратного метра жилой недвижимости в городе Ижевск - 2.3%, что всего на 1 п.п. больше, чем в Москве, где цены за аналогичный период снизились на 2.2%. Замыкает тройку лидеров по падению «город невест» Иваново с результатом -2%.
По итогам октября сразу восемь участников показали положительную динамику цен. Так, в Самаре средняя цена предложения на 31 октября 2009 года по сравнению с прошлым месяцем выросла на 1.7%, в Курске - на 1.6% и в Воронеже - на 1.5%.
Всего в рейтинге представлено 23 крупнейших города Российской федерации. По остальным городам информация либо не точна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга. В расчете участвуют предложения на вторичном рынке недвижимости городов России.
В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. Средняя цена квадратного метра в городе подсчитывается в рублях как среднее по всем предложениям данного города с датой обновления не старше 3-х месяцев.
site
Согласно проведенному исследованию, стоимость квадратного метра жилой недвижимости в крупнейших городах России по большей части продолжает снижаться.
Рейтинг городов России по стоимости квартир в октябре 2009 года
№
Города РФ
Средняя стоимость предложения на 31 октября 2009г. (руб/м2)
Изменение к сентябрю 2009г. (%)
1
Ижевск
33209
- 2,3
2
Москва
153973
- 2,2
3
Иваново
30828
- 2,0
4
Тольятти
27975
- 1,6
5
Ульяновск
31452
- 1,3
6
Московская область
71793
- 1,2
7
Ростов-на-Дону
50557
- 1,2
8
Екатеринбург
52961
- 1,1
9
Смоленск
33876
- 1,0
10
Санкт-Петербург
78364
- 0,9
11
Брянск
32288
- 0,8
12
Томск
40364
- 0,7
13
Омск
28250
- 0,5
14
Новосибирск
47602
- 0,3
15
Нижний Новгород
46353
- 0,3
16
Пермь
39721
- 0,2
Наиболее сильно за прошедший месяц упала цена квадратного метра жилой недвижимости в городе Ижевск - 2.3%, что всего на 1 п.п. больше, чем в Москве, где цены за аналогичный период снизились на 2.2%. Замыкает тройку лидеров по падению «город невест» Иваново с результатом -2%.
По итогам октября сразу восемь участников показали положительную динамику цен. Так, в Самаре средняя цена предложения на 31 октября 2009 года по сравнению с прошлым месяцем выросла на 1.7%, в Курске - на 1.6% и в Воронеже - на 1.5%.
Всего в рейтинге представлено 23 крупнейших города Российской федерации. По остальным городам информация либо не точна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга. В расчете участвуют предложения на вторичном рынке недвижимости городов России.
В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. Средняя цена квадратного метра в городе подсчитывается в рублях как среднее по всем предложениям данного города с датой обновления не старше 3-х месяцев.
site
Подписаться на:
Сообщения (Atom)